兵庫県で家づくり検討中の方へ｜新築とリフォームで「使う木材・建材」はこう違う

言葉の意味としては、新築は何もない状態から家を建てること、リフォームは既にある建物に手を入れることです。当たり前のようですが、この出発点の違いが、材料選びのすべてに影響してきます。

新築：構造から仕上げまで、一式の材料が必要になる

新築では、家の骨組みからつくります。土台や柱、梁といった構造材、床や壁を支える下地材、そして床材や建具などの仕上げ材まで、家一棟分の材料がまとめて必要になります。

構造をどう組むかによって、使う木材も変わります。日本の住宅で最も多いのは、柱と梁を組み合わせる在来工法（木造軸組工法）です。新築の約8割がこの工法で建てられています。柱や梁を点で結ぶように組むため間取りの自由度が高く、大きな窓も取りやすいのが特徴です。

一方、2×4工法（木造枠組壁工法）は、規格化された木材と合板でつくった壁や床のパネルを箱のように組み上げる方法です。面で建物を支えるため地震に強く、品質が安定しやすい反面、間取りの自由度や開口部には制約が出ます。どちらの工法を選ぶかで、発注する木材の寸法も種類も変わってくるわけです。

リフォーム：既存の状態に合わせて、必要な分だけ選ぶ

リフォームでは、すでに建っている家が前提になります。床の張り替え、壁紙の貼り替え、キッチンや浴室の入れ替え。手を入れる範囲はさまざまですが、共通するのは家全体ではなく必要な部分の材料を選ぶという点です。

ここで難しいのが、既存の状態に合わせなければならないことです。古い家の床の高さ、柱の位置、配管の通り方。これらは図面どおりとは限らず、実際に開けてみないとわからないこともあります。だからこそリフォームの材料選びは、現場を見たうえで、寸法や納まりを一つひとつ確認しながら進める必要があります。

新築とリフォームの材料面での違いを、わかりやすく整理すると次のようになります。

どちらを選ぶかは、住む土地の事情とも関わってきます。神戸市は六甲山と瀬戸内海に挟まれた地形で、山側の傾斜地から海沿いの平地まで、エリアによって住宅の条件が大きく変わる街です。

耐震という観点も外せません。1995年の阪神・淡路大震災のあと、建築基準法が改正され、耐震性の高い住宅が増えました。新築であれば最新の耐震基準を満たした設計が前提になりますが、古い家のリフォームでは、内装を新しくするだけでなく、耐震補強を視野に入れる必要が出てくる場合もあります。築年数の経った住宅に手を入れるなら、見た目の刷新と構造の見直しを切り離さずに考えることが大切です。

また、海に近い神戸市の沿岸エリアでは、塩分を含んだ浜風の影響で建材が傷みやすい傾向があります。新築でもリフォームでも、立地に合った建材を選べるかどうかが、住まいの持ちを左右します。エリアごとの条件を踏まえて材料を選べる地元の業者の存在が、ここで効いてきます。

新築は、計画的に材料を選べるのが利点です。設計の段階で工法や仕様が決まるため、それに沿って必要な木材・建材を手配していきます。とはいえ、押さえておきたい点はあります。

構造材は、強度と乾燥状態で選ぶ

家を支える構造材は、見た目より中身が大事です。土台や柱には、強度に優れ水にも強いヒノキ、梁や桁には強度の高いベイマツ、コストと加工性のバランスでスギや集成材、といった具合に、部位ごとに適した樹種があります。

もう一つ重要なのが、木材の乾燥状態です。含水率の高い生木のまま使うと、建てたあとに木が縮んで割れたり反ったりするおそれがあります。構造材には含水率20%以下、できれば人工乾燥させたKD材を選ぶと、施工後のトラブルを抑えられます。JAS規格の表示があるものを選ぶのが安全です。

プレカットを使えば、現場の手間が大きく減る

最近の新築では、構造材をあらかじめ工場で加工しておくプレカットが主流になっています。継手や仕口といった接合部を機械で精密に加工してから現場へ運ぶため、大工が現場で刻む手間が省け、工期の短縮と品質の安定につながります。

毛利商会では、このプレカットや特寸カットに対応しています。この寸法で、この加工をして納めてほしいという要望に応じて、材料を加工した状態でお渡しできるため、加工先を別に探す必要がありません。

リフォームは、新築のように一から計画できない分、既存の建物との調整が肝心になります。材料そのものの良し悪し以上に、今ある家にどう合わせるかが問われます。

既存の状態に合わせた、寸法と納まりの確認

リフォームでつまずきやすいのが、寸法と納まりです。たとえば床を張り替えるとき、新しい床材の厚みが既存と違えば、ドアの開閉や敷居との段差に影響します。壁を一部だけ変える場合も、既存の下地や仕上げとの取り合いを考えなければなりません。

こうした調整は、カタログ上の規格寸法だけでは決まりません。現場を見て、実際の寸法を測り、どう納めるかを考える。リフォームの材料選びには、この現場感覚が欠かせないのです。

部分的でも、全体のバランスを意識する

リフォームは一部分だけを変えることが多いですが、そこだけが浮いて見えると、かえって違和感が残ります。新しく入れる床材や建具の色味・質感を、残す部分とどう調和させるか。ここを考えられるかどうかで、仕上がりの満足度が変わります。

毛利商会は、フローリングや建具、内装材まで幅広い建材を扱っています。複数の選択肢を見比べながら、既存の住まいに合う材料を選べるため、一部だけ新しくて浮いてしまったという失敗を避けやすくなります。水まわり設備の入れ替えにも対応しているので、キッチンや浴室のリフォームもまとめて相談できます。

ここまで見てきたように、新築とリフォームでは材料の選び方がまるで違います。ただ、共通して言えるのは、木材・建材そのものを理解し、その土地の事情を知る相手に相談できると、判断を間違えにくいということです。

毛利商会は神戸市長田区を拠点に70年以上、木材・建材を扱ってきた材木店です。木造住宅の新築に使う構造材から、リフォームの仕上げ材、水まわり設備まで取り扱い、幼稚園の新築や淡路島での住宅建築、神戸市内の住宅リフォームなど、新築・リフォームの両方で地元での納材と施工の実績があります。

木材の販売だけでなく、プレカット・加工、配送、そしてリフォームや内装の施工まで対応できるのも特徴です。材料の選定から施工まで一社で完結するため、新築でもリフォームでも、窓口が一本化されて打ち合わせや工程の管理がシンプルになります。神戸市内を中心に、兵庫県全域・近畿エリアへの現場配送にも対応しています。